狂草中国

再问：二手房按转让所得的20%计征个人所得税就能控制房价吗？http://blog.sina.com.cn/s/blog_606fadd90101d0jd.html

你家房子50万买的，200万卖掉，所得税30万？！二手房按转让所得的20%计征个人所得税就能控制房价吗？

菜农黄瓜2元一斤买的，12元一斤卖掉，按转让所得的20%计征个人所得税就能控制菜价吗？

大米100元一袋买的，1200元一斤卖掉，按转让所得的20%计征个人所得税就能控制米价吗？

上月物价CPI  2%，中国GDP 7.5%,而计征个人所得税狂涨20% ？新国五条房产细则出台有失妥当！

知道错了，改了就好！

以后改了，以后更好！


至少应该有法规期限，比如废除强拆并不能说以前被强拆的人获赔，而是自此以后取消强拆；
应该说在2013年某月某日之后，二手房按20%征税;
应该说在扣除房东拥有房产期间的物价上涨因素和装修维护物业等而获得的收益，对此征所得税，比如1999年用50万买的200平米房，今天200万卖了，所得150万相当于1999年的37.5万,物业杂费6万，（37.5-6）X20%=6.3万所得税而非30万所得税；
换句话说，今天用200万能否买到同样位置的200平米房子？显然刚好能持平，没有所得，何以征税？所以应该沿用五年内转让的房子可以多征所得税的办法，比如20%。

像这样涉及千家万户利益的“新国五条政策”应该提前公示征求社会意见半年以上并征求人大、政协意见以后再颁布。

普通老百姓也会算这个账啊。